【一条工務店】マイホーム建築にかかった費用などNGなしで全暴露!!【#家づくり暴露バトン】

さかなさん

さかなさんですどうもこんにちは!

皆さん、一条工務店ってご存知ですか??

ずっと読んでくれている読者さんには今更かも知れませんが

私は一条工務店というハウスメーカーで2019年にマイホームを建築しました

その一条工務店が、先日
ギネス世界記録に3つの項目で登録されました

一条工務店公式HPより

すごない?

  • 「最新年間で最も売れている注文住宅会社」
  • 最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」
  • 「最大の工業化住宅工場」

の3つだそうです。注文住宅としては世界一売れてるらしいですよ。すごない?

さかなさん

なんか「そもそも一条工務店って何?」っていう記事も書きたくなってきちゃったな…

一条工務店は

  • 上場していない
  • 宣伝をしない(CM見たことないでしょ?)

という企業なので、とにかく情報が少ない!
需要あると思うんだけど、
どうですかね!!!???

…ってそれはそうとして

そんなギネスにも認定されちゃうすごいハウスメーカー

気になりませんか?
実際のところいくらで建てられるのか

全公開します!!!

#家づくり暴露バトンという企画の質問項目に沿って

NG一切なしで全てを曝け出して行こうと思います!!

#家づくり暴露バトンとは

私はびびさん(@bibi_koukai0)主催の #家系ブログを盛り上げる会 に参加させて頂いているんですが

その名物企画の一つがこの#家づくり暴露バトンです

家系ブログを盛り上げる会について詳しくはこちら⇩(びびさんのサイト)

家づくり暴露バトンについて詳しくはこちら⇩

建築費やローンから世帯年収まで、
有料級の情報を全て暴露してしまうこの企画。

上のリンクからは他のハウスメーカーさんで建てた方の暴露も全て見れるので、是非覗いてみて下さい🎶

それでは早速行ってみたいと思います!

目次

#家づくり暴露バトン

いかんせん引き渡しが2年前なので、若干うろ覚えです。
書類漁ってもどれが最終的なものなのかもよく分からなかったりね…(←整理しろ)
よって価格等概算です。
すみませんm(_ _)m

年齢は?

夫婦ともに30代前半
(マイホーム検討開始当初)

家族構成は?

夫婦+子ども2人(いずれ3人予定)

世帯年収は?

夫 550万ぐらい
🐟450万ぐらい(産休前)

住んでいる所は?

千葉県 アンデルセン公園のある市

建築先は?

一条工務店

家のスペックは?

2階建て 木造(枠組壁工法)
4LDK
建築面積 22坪(1階22坪、2階14坪)
商品名:i-smart

建物本体価格は?

約3033万円(税込)

総建築費用は?

約3800万円

うち300万が水道・電気の引き込み工事

外構工事は?

約130万円
カーポート、駐車スペースのコンクリート、余剰スペースの砂利

土地の購入費は?

祖母の土地に建てさせてもらったので、0円!

ありがとうひいお婆ちゃん!!

頭金の金額は?

仮契約時の100万のみ

ほぼフルローン!

借入額(ローン)は?

3800万(夫婦で1900万ずつ)

月々のローン返済額は?

約5万2000円✕2人=約10万4000円

住宅ローンの金利は?

0.745%(変動)

家賃と比べてローン返済額は何円増えた?

4万円ぐらい…
と言いたいところですが職場の住宅手当がなくなったので7万円ぐらい

持ち家だと住宅手当なくなるの何なんですかね。家買っちゃ駄目なのか

もらった補助金は?

この書類がどうしても見つからず…すみません…Uu
多分ZEHの補助金をもらったのかな?と思うのですが…105万かな…??Uu

それと、市の方で独自に親世帯・子育て世帯近居同居支援事業というのをやっていて
子育て世帯が親と近居、同居するのを推進する事業なんですが

これの近居にあたるので、そちらの方で20万ほどもらいました。半分は親に渡したので実質10万

検討したハウスメーカー、工務店は?

セキスイハイム

とにかく「ドアを開けた瞬間から温かい家」というのが夫の希望だったので、
それが実現できるハウスメーカーを探しました

新規購入した家具、家電は?

なし

全て持ち込みました!!

個人的には家具・家電系は可能な限り実際に住んでから買い揃えるのがおすすめですよ

実際に住んでみて初めて必要なサイズ感や機能が分かります

火災保険の金額は?

火災保険 10年 236,380円
地震保険 5年 100,630円

地震保険は5年経ったら更新せず解約する予定です(・ω・

家づくりのきっかけは?

(あーちゃんが産まれたばかりの頃)

さかなさん

やっぱさぁ、子ども大きくなってしかも二人目も…ってなったら
このまま今の場所に住み続けるわけにはいかないよねぇ(当時アパートの3階。2DK)

流石に狭いね。
子どもなんて飛び跳ねるだろうし、足音気にして生活するのも嫌だよね

0歳のあーちゃん

・・・・・・(新生児微笑)

さかなさん

子どもにはのびのびと飛び跳ねて欲しいね。
となると一軒家かぁ…丁度いい一軒家なんて見つかるかな。この際建てちゃう??

借家を探しつつ、建てる方向も検討してみますか

さかなさん

そういえばうちのお婆ちゃんの土地、膝悪くして畑仕事できなくなってから余ってるよ。あそこに建てさせてもらえばいいんじゃない?

え、いいの?

さかなさん

だって余ってるし、お婆ちゃんむしろ喜ぶと思うよ。
固定資産税とかなんなら賃料とかいくらか払えばウィンウィンだし、今度のお正月帰省した時にでも聞いてみるよ。

じゃあその時に実家の近くの住宅展示場も見に行ってみますか

0歳のあーちゃん

・・・・・・(新生児微笑)

…で、お正月に住宅展示場に行き、トントンと新築する方向でまとまりました。

賃貸にしなかった理由は?

⇧の通りです!
新築する条件が揃っていたので^^

夫婦ともに実家が一軒家で、何となく一軒家にするのが既定路線だった感もあります

家づくりで参考にした情報源は?

夫がひたすらネットで調べてました。
「一条ブログ」という言葉を知ったのはこの時が初めてです

ちなみに私は仕事&育児がキツすぎて旦那に丸投げしてました。
情報がいかに大事か分かってる今となっては信じられない愚行ですね…もっとちゃんと調べておけば良かった…

家づくりの後悔ポイントは?
  • 2階の掃き出し窓のハニカムシェードの開閉を電動にしなかったこと(めちゃ重い)
  • 玄関ドアをタッチキーにしなかったこと
  • 引き渡し時に新築にコーヒーをこぼされた(!!)時にもっと文句を言っておけばよかったというモヤモヤ
 

とんでもねぇな

間取りの後悔についてはこちら⇩

家づくりの費用を抑えるコツは?

一条工務店は坪単価で価格が決まっているので

坪単価✕坪数+オプション

が家の価格になるんですが、吹き抜け部とバルコニー、ベランダ部分は坪単価が二分の一になるので

家のサイズを変えずに価格を抑えたい場合におすすめです(^ω^

我が家に吹き抜けと大きめのルーフガーデンがあるのは実はそんな理由もあったりします

あとはあれです、できるだけオプションをつけない(笑)

そりゃそうだ!と思われるかも知れませんが

実際のところ、一条工務店は標準装備のクオリティが高くてほぼオプションが必要ありません
(展示場のモデルハウスも基本的に標準装備で作られている)

よっぽど贅沢しなければ殆ど最初の見積もり通りの金額で作れますよ!!

ちなみに、一条工務店は値引きをしないハウスメーカーなので、最初から一条工務店と決めていれば

他者と比較して見積もり出して値引きして〜

という手間をかけなくて済むのは非常にありがたいところだったりします(^ω^

これから家を建てる人にアドバイス

一つは、以前の記事にも書いたように

家作りにおける自分たちの優先順位をしっかり見極めること!!

ですね^^

詳しくはこちら⇩(先ほどと同様のリンクです)

あとは、家づくりのテーマを決めるのおすすめです

我が家はとにかく

「快適」「メンテナンスが楽」

がテーマでした。

ズボラ夫婦なので、極力放ったらかしで大丈夫な家にしたかったんですね

家づくりしてると何かと迷走しがちなので、テーマを決めておくと大きく道をはずれることがないです

「これやると確かにお洒落だけど、メンテナンスの手間増えてない?当初のテーマからはずれてない?」

ってな感じで^^

「そもそも何で家を建てようと思ったのか」

というところに立ち返るきっかけにもなります

是非「我が家のテーマ」考えてみて下さい!!

以上で#家づくり暴露バトンの質問項目は終わりです!

ここまで読んで下さってありがとうございました!

#家づくり暴露バトン を終えて

さかなさん

質問に答えていくだけなんてちょー楽じゃん!!
ブログの構成考えなくていいの最高!!!

と思った私が甘かった

いや質問項目多すぎる。

あと質問内容エグすぎる。

そして覚えてなさすぎる。

ガチャガチャと書類引っ繰り返したりしてすごい大変でした。さかなさん疲れたよ

この記事が誰かの役に立ちますように!

そして現在家づくり中&これからつくる方たちの新居が素敵なものになりますように!

質問はこちら⇩までどうぞ^^

リプでもDMでもこのブログのコメント欄でも問い合わせフォームでも何でも大丈夫です!

さかなさん

ここまで読んでいただいてありがとうございました!

次回はいよいよ書評に挑戦しますよー!!
ついにさかなさんがブログを始めようと思った理由が明らかになります!!(大袈裟)
乞うご期待!!

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この記事を書いた人

看護師をしながら2児(4歳♀、1歳♂)を育てている兼業主婦です。現在育休中

少しでも生活を「楽に」「楽しく」するために
色々なことを考えたり勉強したり実践したりしているブログを書いてます

ジャンルは住まい(一条工務店)、育児、読書、WordPress解説、お出かけ等、色々^^

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